こんな場合は任意売却した方がよい

住宅ローンの延滞が続き、今後も払える可能性が低く、競売までは至っていない場合、任意売却をする方が良いでしょう。

競売入札の前であれば、不動産の所有者と金融機関（債権者）との合意により、市場で売却できる可能性があります。通常、任意売却は、競売よりも価格が高くなるなど、多くのメリットがあると言われていますので、競売手続きの行われる前であれば、検討してみるべきです。