競売よりも任意売却
前述したとおり、競売になってしまうのであれば、任意売却する方が良いです。
以下に違いを記載いたしましたので、ご参考ください。
任意売却と競売の違い
任意売却
- 一般に、競売よりも任意売却のほうが、売却価格が高くなると言われている
- 概ね、債務者にとっては、売却後の残債の整理が行いやすかったり、再生計画が立てやすくなったりする
競売
- 買主にとっていろいろな不安要因があるため、競売入札においてはあまり高い値段が提示されないと考えられる
- 通常任意売却よりも価格が下がるといわれている
任意売却も競売も、いずれもマイホームを手放すことになりますので、そうならないために住宅ローンの返済は計画的に行うことが重要です。
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