住宅ローン返済に困ったら　競売

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競売


住宅ローンの返済が出来なくなり、３ヶ月〜６ヶ月延滞が続くと、債権者である金融機関、または、保証会社が、一括弁済（一括の返済）を請求することになります。

請求されると、多くの方々が一括で払うことは出来ないので、担保の不動産を差し押さえられることになります。

そして、債権者は、物件の所在を管轄する地方裁判所に不動産競売の申し立てを行い、住宅は競売されてしまいます。結果的には住宅が失われ、ローンのみが残ってしまうことになります。（任意売却よりも安い金額で売却されるので、競売よりも任意売却の方が望ましいです。）
このような状況を避けるためにも、日頃から家計のチェックを行い、余裕を持って住宅ローンの支払いができるようにしなければなりません。

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